Panorama da Hotelaria 2011 – 2ª Edição

As boas perspectivas econômicas e a sensação de confiança do empresariado nacional representam forte estímulo à realização de investimentos no país. Nesse ambiente favorável, a realização da Copa do Mundo no Brasil e a disponibilidade de financiamento para hotéis colocam
em destaque os projetos hoteleiros.

De fato, o prognóstico é convidativo. Espera-se crescimento considerável da demanda em diversos mercados, motivado pela elevação e melhor distribuição da renda nacional. A maioria dos hotéis em mercados urbanos já está com altas taxas de ocupação e passa por um processo consistente de retomada das diárias. Com isso, os hotéis têm se recuperado de um período difícil com desempenhos muito baixos, decorrentes de um crescimento exagerado da oferta – que marcou o início dos anos 2000. Para que o cenário positivo se concretize, é essencial evitar que as expectativas favoráveis se transformem em otimismo excessivo.

Desde o anúncio da realização da Copa do Mundo de 2014 no Brasil, há preocupação em acomodar adequadamente organizadores, atletas e visitantes. Não há, contudo, números oficiais que determinem a quantidade de apartamentos ou leitos necessários para o evento. Mesmo assim, comentários sobre a falta de hotéis são tão recorrentes que têm criado risco de aumento demasiado da oferta hoteleira em algumas cidades brasileiras.

É importante garantir acomodação para os visitantes que participarão da Copa do Mundo, mas não à custa de investidores incautos. Novos hotéis são bem-vindos se continuarem lucrativos e rentáveis após a realização do evento.

Nesse sentido, o FOHB e a HotelInvest tomaram a iniciativa de realizar este estudo, que nesta edição conta também com o apoio do Ministério do Turismo e do SENAC-SP. A cada seis meses, até 2014, projetaremos a taxa de ocupação dos mercados hoteleiros nas 12 cidades-sede, para o ano de 2015. Esse indicador (que tem foco no pós-Copa) deverá apontar mercados em que há maior risco de desenvolvimento excessivo da oferta. Assim, esperamos alertar investidores sobre mercados menos promissores e auxiliar na identificação dos locais onde não se deve estimular a construção de hotéis. É a nossa contribuição para fomentar uma evolução saudável da hotelaria nacional e fazer as perspectivas positivas se tornarem realidade.

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Placar da Hotelaria 2011 – 3ª Edição

Mesmo com a condição de fragilidade econômica em que se encontra o cenário internacional no final de 2011, a expectativa é de que a
economia do Brasil se mantenha em crescimento nos próximos anos.

Assim, espera-se que o dinamismo econômico atual e a sensação de
confiança do empresariado brasileiro devam continuar a estimular a realização de investimentos no país. Nesse contexto, a realização da
Copa do Mundo no Brasil e a disponibilidade de financiamento para hotéis colocam em destaque os projetos hoteleiros.

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Panorama da Hotelaria Brasileira 2011/2012

Bem-vindo à 4ª edição do Panorama da Hotelaria Brasileira, a publicação anual da HotelInvest que apresenta e analisa o desempenho do setor nos principais mercados nacionais.

É com grande satisfação que, mais uma vez, temos a oportunidade de estudar e documentar a evolução da hotelaria brasileira. Com essa iniciativa, procuramos compreender e divulgar os fatos que têm direcionado os mercados hoteleiros do país, antecipando desafios e identificando oportunidades. Esperamos que nossa contribuição seja uma ferramenta útil aos gestores e investidores na elaboração das suas estratégias.

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Placar da Hotelaria Brasileira 2010 – 1ª Edição

As boas perspectivas econômicas e a sensação de confiança do empresariado nacional representam forte estímulo à realização de investimentos no país. Nesse ambiente favorável, a realização da Copa do Mundo no Brasil e a disponibilidade de financiamento para hotéis colocam em destaque os projetos hoteleiros.

De fato, o prognóstico é convidativo. Espera-se crescimento considerável da demanda em diversos mercados, motivado pela elevação e melhor distribuição da renda nacional. A maioria dos hotéis em mercados urbanos já está com altas taxas de ocupação e passa por um processo consistente de retomada das diárias.

Com isso, os hotéis têm se recuperado de um período difícil – com desempenhos muito baixos, decorrentes de um crescimento exagerado da oferta – que marcou o início dos anos 2000. Para que o cenário positivo se concretize, é essencial evitar que as expectativas favoráveis se transformem em otimismo excessivo.

Desde o anúncio da realização da Copa do Mundo de 2014 no Brasil, há preocupação em acomodar adequadamente organizadores, atletas e visitantes. Não há, contudo, números oficiais que determinem a quantidade de apartamentos ou leitos necessários para o evento. Mesmo assim, comentários sobre a falta de hotéis são tão recorrentes que têm criado risco
de aumento demasiado da oferta hoteleira em algumas cidades brasileiras.

É importante garantir acomodação para os visitantes que participarão da Copa do Mundo, mas não à custa de investidores incautos. Novos hotéis são bem-vindos se continuarem lucrativos e rentáveis após a realização do evento.

Nesse sentido, o FOHB e a HVS tomaram a iniciativa de realizar este estudo, que nesta edição conta também com o apoio do Ministério do Turismo e do SENAC-SP. A cada seis meses, até 2014, projetaremos a taxa de ocupação dos mercados hoteleiros nas 12 cidades-sede, para o ano de 2015. Esse indicador (que tem foco no pós-Copa) deverá apontar mercados em que há maior risco de desenvolvimento excessivo da oferta. Assim, esperamos alertar investidores sobre mercados menos promissores e auxiliar na identificação dos locais onde não se deve estimular a construção de hotéis.

É a nossa contribuição para fomentar uma evolução saudável da hotelaria nacional e fazer as perspectivas positivas se tornarem realidade.

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Panorama da Hotelaria Brasileira 2010/2011

O Panorama da Hotelaria Brasileira é uma publicação anual da HotelInvest que apresenta análises do desempenho do setor em alguns dos principais mercados nacionais. Nosso objetivo é estudar e documentar a evolução da hotelaria brasileira para compreender cada vez melhor seus principais
direcionadores, antecipar desafios e identificar oportunidades. Esperamos também oferecer uma ferramenta útil aos gestores e investidores na elaboração das suas estratégias.

A primeira edição do Panorama, publicada em 2009, apresentou uma detalhada caracterização de Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador, além de um estudo da evolução desses mercados ao longo da última década.

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Panorama da Hotelaria Brasileira 2009/2010

O Panorama da Hotelaria Brasileira é uma publicação anual da HotelInvest que apresenta análises do desempenho do setor em alguns dos principais mercados nacionais. Nosso objetivo é estudar e documentar a evolução da hotelaria brasileira para compreender cada vez melhor seus principais
direcionadores, antecipar desafios e identificar oportunidades.

Esperamos também oferecer uma ferramenta útil aos gestores e investidores na elaboração das suas estratégias. A primeira edição do Panorama, publicada em 2009 (em comemoração aos 10 anos da HotelInvest), apresentou uma detalhada caracterização de Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador, além de um estudo da evolução desses mercados ao longo da última década.

Nesta segunda edição, iniciamos o acompanhamento de Curitiba. Além disso, damos continuidade ao monitoramento de Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador, com uma abordagem mais objetiva.

São apresentados dados de desempenho dos últimos cinco anos, mas os comentários referem-se apenas ao ano de 2009 e às perspectivas futuras.

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Panorama da Hotelaria Brasileira 2008/2009

O Panorama da Hotelaria Brasileira é uma iniciativa da HotelInvest que marca o início da publicação periódica de dados e análises sobre o setor hoteleiro dos principais mercados brasileiros.

Neste primeiro volume – comemorativo dos 10 anos da empresa no Brasil – o leitor encontrará uma análise retrospectiva do desempenho dos principais mercados hoteleiros nacionais, além de perspectivas para os próximos anos.

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Investimentos Turístico-Imobiliários no Nordeste 2008

O presente artigo analisa o mercado turístico imobiliário no Nordeste brasileiro. Trata-se de um mercado relativamente novo, que ganhou relevância por fatores como grande liquidez internacional, desenvolvimento dos destinos turísticos nordestinos, perspectivas de
valorização imobiliária e baixos preços dos ativos brasileiros.

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Investimentos Turístico-Imobiliários

O mercado turístico do Nordeste brasileiro passa por uma fase de grandes mudanças. Projetos turístico-hoteleiros vultosos, alavancados por empreendimentos imobiliários, vêm sendo viabilizados por investidores estrangeiros e deverão modificar significativamente as destinações, tornando o turismo um setor ainda mais importante para as economias da região.

Confira o documento aqui:

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